1990〜2000年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
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シャルム新駅前
広島県広島市安佐南区伴東三丁目
/ 伴駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,928万円
28.6万円/㎡
1,301
1,719
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2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,137万円
25.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
シャルム新駅前
1,990万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,990万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/06 | 2,090万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,999万円 | 24.4万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅6分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/09 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/06 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/04 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/06 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅4分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/06 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/02 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/21 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,398万円 | 28.6万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅8分 | 1,700万円 | 25.4万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/19 | アステージ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズマンション緑井 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅2分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。